Financiamento de Construção (Plano Empresário)
Finalidade
Solução financeira destinada á Construtoras, Incorporadoras e Loteadoras, para financiamento das obras de empreendimentos imobiliários de construção de casas, apartamentos e loteamentos, com liberação de recursos de acordo com cronograma físico-financeiro das obras.
Vantagens
- Financia até 80% do custo das obras.
- Liberações de recursos acontecem mensalmente, de acordo com a evolução de obra.
- Durante o período de construção, só há pagamento de juros, visto que a quitação do principal somente ocorre após a entrega da obra (habite-se).
- Operação sem PMTs fixas. É paga com o próprio fluxo de recebíveis das vendas.
Pré-requisitos
- Venda de no mínimo 30% do empreendimento.
- Avanço físico das obras de no mínio 15%.
- Operação realizada com suporte dos recebíveis.
Garantias
- Recebíveis gerados pelas vendas das unidades.
- Hipoteca das unidades.
- Aval da empresa e dos Sócios.